newsbanner

Jinghe New City madaniyat va san'at markazining sxematik dizayni bo'yicha xalqaro tanlov

cdc

(Chjuxay madaniyat san'at markazi - INV rasmi)

Loyiha nomi

Jinghe New City madaniyat va san'at markazining sxematik dizayni bo'yicha xalqaro tanlov

Loyihaning joylashuvi

Jinghe New City, Xixian New District, Shaanxi provintsiyasi

Tashkilotlar

Xost

Xixian yangi hududi Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Tashkilotchi

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Maslahat xizmati provayderi

Shenzhen Ehow ilmiy-tadqiqot markazi

Kontaktlar

Daisy +86-13312968676 (Pekin vaqti, dushanbadan jumagacha, 9:00-18:00)

Email:competition@ehow.net.cn

Loyihaga umumiy nuqtai

Jinghe yangi shahar madaniyat va san'at markazi loyihasi Jinghe Nyu-Siti shahridagi Binhe 1-yo'lining shimolida, Xuanxu yo'lining sharqida, Xubin 4-yo'lining janubida va Jinghe 7-ko'chasining g'arbiy qismida joylashgan.Chegara sifatida Jinghe prospekti bilan u shimoliy-janubiy uchastkalarga bo'lingan.Jinghe prospektining shimolidagi er uchastkasi I bosqich uchun JG04-32B, janubdagi uchastka esa II bosqich uchun JG04-128 eridir.

JG04-32B erining I bosqichi uchun rejalashtirish ko'rsatkichlari: Yer maydoni taxminan 8802 kvadrat metrni tashkil etadi (taxminan 13,20 mU), yer madaniy ob'ektlar uchun ishlatiladi (A2), taxminiy FAR 1,3 (vertikal loyiha sifatida erdan 5 m balandlikda olinadi). ±0, 0-5 m gacha bo'lgan joy er osti maydoni sifatida qabul qilinadi, bu erda to'xtash joyi, fuqaro havo mudofaasi va boshqa ob'ektlar FAR hisobiga kiritilmaydi, tijorat va boshqa ekspluatatsiya ob'ektlari esa FAR hisobiga kiritiladi) va binoning zichligi. 40% dan kam yoki unga teng (5 m dan ortiq balandlikda hisoblangan, bu ± 0 bilan belgilanadi).Yashillik 35% dan katta yoki teng.

JG04-32B er fazasi atrofidagi erlar uchun ko'rsatkichlar:

Er JG04-32A: Er tijorat erlari (B1).0-5 m gacha bo'lgan rejalashtirish ko'rsatkichlari: FAR≤0,7, binoning zichligi≤50% (vertikal dizayn erdan 5 m balandlikda ± 0 sifatida qabul qilinadi, 0-5 m gacha bo'lgan bo'shliqlar to'xtash joyi, fuqaro havo mudofaasi va boshqa ob'ektlar uchun ishlatilishi mumkin. FAR hisobiga kiritilmagan, tijorat va boshqa ekspluatatsiya ob'ektlari esa FAR hisobiga kiritilgan), greenage≥25%;5m dan yuqori rejalashtirish ko'rsatkichlari: FAR≤0,1, greenage≥75%.B1 tijorat erlarining umumiy FAR 1,2 ni tashkil qiladi.Kelgusi bosqich uchun zaxira ko'rib chiqiladi.

Yer JG04-32C: Yer umumiy yashil er (G1), FAR≤0,1 va yashil ≥75% sifatida ishlatiladi.

JG04-128 erining II bosqichi uchun rejalashtirish ko'rsatkichlari: Er maydoni taxminan 12271 kvadrat metrni tashkil etadi (taxminan 18,40 m²), er madaniy ob'ektlar uchun ishlatiladi (A2), taxminiy FAR 1,2 (vertikal loyiha sifatida erdan 5 m balandlikda olinadi). ±0, 0-5 m gacha bo'lgan joy er osti maydoni sifatida qabul qilinadi, bu erda to'xtash joyi, jihozlar va boshqa ob'ektlar FAR hisobiga kiritilmaydi, savdo va boshqa ekspluatatsiya ob'ektlari esa FAR hisobiga kiritiladi) va binoning zichligi kamroq. yoki 40% ga teng.Yashillik 35% dan katta yoki teng.

JG04-128 erining II fazasi atrofidagi er ko'rsatkichlari:

Yer JG04-127-1: Yer umumiy yashil er (G1), FAR≤0,1 va yashil ≥75% sifatida ishlatiladi.

Er JG04-127-2: Er umumiy yashil yer sifatida ishlatiladi (B1).0-5 m gacha bo'lgan rejalashtirish ko'rsatkichlari: FAR≤0,7, binoning zichligi≤50% (vertikal dizayn erdan 5 m balandlikda ± 0 sifatida qabul qilinadi, 0-5 m gacha bo'lgan bo'shliqlar to'xtash joyi, fuqaro havo mudofaasi va boshqa ob'ektlar uchun ishlatilishi mumkin. FAR hisobiga kiritilmagan, tijorat va boshqa ekspluatatsiya ob'ektlari esa FAR hisobiga kiritilgan), greenage≥25%;5m dan yuqori rejalashtirish ko'rsatkichlari: FAR≤0,1, greenage≥75%.

Umumiy dizayn talablari:

1. Jinghe prospektining shimoliy va janubiy tomonidagi uchastkalarning aniq balandligi kamida 5,5 m bo'lgan uch o'lchovli transport aloqasi ko'rib chiqiladi;

2. Sxema bosqichma-bosqich amalga oshirilgan holda, yagona dizaynga ega bo'lishi kerak;

3. Dizayn parametrlari yakuniy qonuniy rejalashtirish shartlari doirasida bo'lishi kerak.

Madaniyat va san'at markazining asosiy dasturlari kutubxona, madaniyat va san'at markazi, kino, musiqa, raqs, an'anaviy drama tomoshalari, zamonaviy dramaturgiya, xattotlik va rassomlik san'ati ko'rgazmasi va boshqa dam olish, ovqatlanish va ko'ngilochar joylarni o'z ichiga oladi.

Asosiy dizayn doirasi: Tanlovning asosiy dizayn doirasi I bosqich JG04-32B va II bosqich JG04-128 ikkita A2 erlarining arxitektura va landshaft dizaynidir.

Konseptual dizayn doirasi: Madaniyat va san'at markazini bir butun sifatida qurish va umumiy aloqani shakllantirish uchun dizayn JG04-32A, JG04-127 va JG04-32C erlari va landshaft ko'chalari uchun kontseptual takliflarni taqdim etishi kerak. Jinghe prospektining yo'l o'tkazgichi.

cdss

(Yerdan foydalanish doirasi xaritasi)

Musobaqa mazmuni

Jinghe New City madaniyat va san'at markazining sxematik dizayni.Maxsus dizayn talablari ikkinchi bosqichda e'lon qilinadigan Jinghe New City madaniyat va san'at markazining sxematik dizayni bo'yicha xalqaro tanlovning dizayn qisqacha tavsifiga bo'ysunadi.

Ariza talablari

(1) Dizayn agentliklarining ushbu tanlovga ariza berishlari uchun malaka chegarasi yo'q.Tegishli loyihalash tajribasiga ega bo'lgan mahalliy va xalqaro loyihalash agentliklari (mustaqil yuridik shaxslar yoki fuqarolik javobgarligini mustaqil ravishda o'z zimmasiga olish qobiliyatiga ega bo'lgan boshqa tashkilotlar) ariza berishlari mumkin.Konsorsium sifatida qo'llash kuchli ittifoq va qo'shimcha afzalliklarni shakllantirish uchun ruxsat etiladi, konsortsium a'zolari soni 2 tadan oshmasligi kerak.Bundan tashqari, har bir konsorsium a'zosi o'zi yoki boshqa dizayn agentliklari bilan boshqa konsorsiumga qo'shilish orqali takroriy arizalar berishga ruxsat etilmaydi.

(2) Muzey, san'at galereyasi, ko'rgazma zali, fan va texnologiya muzeyi, kutubxona, madaniyat va san'at galereyasi va boshqalar kabi yirik madaniy qurilish loyihalarida tajribaga ega bo'lgan dizayn agentliklariga ustunlik beriladi.

(3) Ushbu tanlovda jismoniy shaxslar yoki bir guruh shaxslarning arizalari qabul qilinmaydi.

(4) Ushbu tanlovda ishtirok etuvchi dizayn xodimlari ariza topshirgan dizayn agentligida ro'yxatdan o'tgan bo'lishi kerak.

(5) Ariza beruvchi tanlov hujjatining talablariga muvofiq oldindan malakaviy talabnoma hujjatlarini taqdim etishi kerak.

(6) Ariza beruvchi oldindan saralash uchun ariza hujjatlarini belgilangan joyga 2022-yil 20-yanvar (Pekin vaqti bilan) soat 15:00 ga qadar taqdim etishi va quyidagi veb-saytga kirishi yoki tizimga kirish va maʼlumotlarni roʻyxatdan oʻtkazish uchun QR kodini skanerlashi kerak. topshirish muddati; tugatish muddati:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Musobaqa qoidalari

Ushbu tanlov ikki bosqichga bo'lingan: 1-bosqich - dastlabki saralash, 2-bosqich - dizayn tanlovi.

1-bosqich - dastlabki saralash

Mezbon oldindan saralash komissiyasini tuzadi va talabgorlar tomonidan taqdim etilgan dastlabki saralash uchun ariza hujjatlarini har tomonlama ko'rib chiqadi.Ko'rib chiqish tarkibiga talabnoma beruvchining sanoatdagi obro'si, loyiha samaradorligi, mukofotlari va loyihadagi taklif qilingan jamoa kiradi.Oldindan saralash qo'mitasi ikkinchi bosqichga o'tish uchun ochiq ovoz berish yo'li bilan 3 ta saralangan agentlikni tanlaydi (raund bo'yicha olib tashlanadi).Shu bilan birga, 2 ta muqobil ishtirokchi agentlik (reyting bilan) tanlab olinadi va muqobil agentliklar qisqa ro'yxatga kiritilgan agentliklar chiqib ketganda, ularning o'rniga almashtiriladi.

2-bosqich - dizayn tanlovi

Qisqa ro'yxatga kiritilgan 3 ta agentlik dizayn qisqartmasi talablariga javob beradigan haqiqiy natijalarni taqdim etadi.Sxemani ko'rib chiqish qo'mitasi uchta sxemani tartiblash va birinchi o'rin sxemasi bo'yicha optimallashtirish bo'yicha takliflarni ilgari surish uchun ochiq ovoz berish usulini (aylana bo'ylab yo'q qilish) qabul qiladi.Birinchi o'rin ushbu loyiha g'olibi hisoblanadi va keyingi loyihani ishlab chiqish shartnomasi bilan taqdirlanadi, ikkinchi va uchinchi o'rinlar esa mos ravishda tegishli bonuslarga ega bo'ladi.

Musobaqa taqvimi (shartli)

cdsff

Eslatma: Ko'rsatilgan barcha vaqt Pekin vaqti.Uy egasi jadvalni o'zgartirish huquqini o'zida saqlab qoladi.Jadval o'zgartirilgan taqdirda, Xost ishtirokchilarni elektron pochta orqali xabardor qiladi.

Bonus va dizaynni ishlab chiqish to'lovi

Bonuslarni taqsimlash jadvali

cdsfsf

Dizaynni ishlab chiqish to'lovi

Keyingi loyihani ishlab chiqish uchun to'lovning yuqori chegarasi 20 million RMB (soliqlarni hisobga olgan holda, shu jumladan 2,60 million RMB bonus) va qisqa ro'yxatga kiritilgan ishtirokchilar keyingi ishlab chiqish ishlarining mazmuni asosida kotirovka qilishlari kerak.Tashkilotchi birinchi o'rin g'olibi bilan tijoriy muzokaralar olib boradi va muzokaralarning haqiqiy natijasiga ko'ra, ish mazmuni, shu jumladan er chegarasidagi arxitektura sxematik dizayni bilan keyingi sxemani ishlab chiqish shartnomasini imzolaydi (sxema uchun qurilishni tasdiqlash darajasigacha, arxitektura loyihasi loyihani ishlab chiqish darajasiga yetishi kerak bo'lgan), qurilish chizmalarini loyihalash bosqichida hamkorlik, qurilish bosqichidagi hamkorlik va boshqa maslahat ishlari.

9.3 Dizaynni ishlab chiqish bo'yicha to'lovlar va ushbu tanlovning bonuslari RMBda hisoblab chiqiladi.Qabul qilingan yig'imlardan kelib chiqadigan har qanday soliqlar ishtirokchilar tomonidan to'lanadi va tashkilotchining talablariga javob beradigan Xitoyning ichki soliq to'lovlari schyot-fakturalari taqdim etiladi.Tegishli to‘lov rasmiylashtiruvi tanlov natijalari e’lon qilingandan keyin amalga oshiriladi.Loyihani rivojlantirish bo'yicha keyingi shartnoma va bonus to'lash shartnomasining shablonlari ikkinchi bosqichda dizayn qisqartmasi bilan birga qisqa ro'yxatga kiritilgan ishtirokchilar uchun taqdim etiladi.

9.4 Agar ishtirokchi ushbu tanlovda konsorsium nomidan qatnashsa, tashkilotchi konsorsium a'zolari bilan to'lov shartnomasini yoki shartnomani imzolaydi.Agar xorijiy dizayn agentligi o'z hisobi orqali RMB yig'a olmasa, u Xitoydagi qonuniy va mustaqil yuridik shaxs nomidan to'lovlarni yig'ishga ruxsat berishi mumkin.

9.5 Agar sxemani ko'rib chiqish qo'mitasi ishtirokchining taqdimnomalari ushbu tanlovning dizayn darajasi va talablariga javob bermaydi deb hisoblasa, Mezbon unga bonus yoki dizayn uchun tovon to'lovini to'lamaydi.

9.6 Ishtirokchi ushbu tanlovda qilgan barcha xarajatlarini (shu jumladan sayohat va turar joy xarajatlarini) o'z zimmasiga oladi.

Materiallarni sotib olish

Raqobat ma'lumotlarini so'rash uchun veb-saytlar:

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City boshqaruv qo'mitasi veb-sayti:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd veb-sayti:

http://www.jhncidg.com/

Tanlov hujjatini yuklab olish uchun veb-sayt:

Havola: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Parol: jhxc

Manba havolasi: www.archrace.com

Xabar vaqti: 2022 yil 11-yanvar

Xabaringizni qoldiring